CONTRATO DE CONSTRUCCIóN

por Alejandra González el 06 de marzo de 2021

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Actualizado el: 05/01/21

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El Contrato de Construcción es una especie de contrato laboral con una particularidad, que lo distingue del contrato individual de trabajo genérico, y ésta es que tiene una vigencia determinada por el tiempo en el que se lleve a cabo una construcción y sea completada.

Al tratarse de materia laboral, la ley en nuestro país requiere que se cumpla con una serie de condiciones laborales y que se cubran ciertos requisitos para proteger al trabajador. El derecho laboral individual se refiere a la clase trabajadora en su esfera individual, es decir, el trabajador en su empleo particular. Esta clase engloba los contratos de trabajo individuales, con las distintas formas y modalidades de contratación, las causales de despido o suspensión de labores y las condiciones de trabajo.

Si necesitas revisar tu Contrato de Construcción o elaborar uno para una persona que vaya a llevar a cabo una obra a tu favor, te invitamos a leer el este artículo, así como a utilizar el machote que nuestro equipo de abogados elaboró y que contiene los elementos básicos para que tu Contrato de Construcción cumpla con su función. Lo encontrarás al final de este artículo y podrás descargarlo de manera gratuita.

¿Qué es el Contrato de Construcción?

El derecho laboral es el conjunto de normas jurídicas relativas a la prestación del trabajo personal, subordinado y remunerado, por lo que se crea una relación de trabajo entre patrón y empleado.  La relación de trabajo a su vez, es la prestación de un trabajo personal subordinado a una persona, mediante el pago de un salario. 

 

Otra de las funciones fundamentales de este documento es establecer los compromisos por los cuales se regirá en lo adelante la relación laboral. Entre los varios elementos, aquí se manifiestan los acuerdos en cuanto a prestaciones, salarios, condiciones de trabajo, reglamentos, entre otros detalles que organizan el ambiente laboral y sus normas.

El objetivo del Contrato de Construcción es que una persona realice una construcción de una obra en beneficio de otra, el patrón, quien a su vez se obliga a pagarle al empleado un salario previamente pactado entre ambos. Se pagará el salario una vez que se concluya la obra exitosamente y siempre que se cumplan ciertos requisitos de entrega. Este tipo de contrato crea una relación laboral temporal.

Elementos del Contrato de Construcción

 

La particularidad que distingue al Contrato de Construcción, es que en este se pacta una vigencia específica para el desempeño de las labores que se le otorgan o confían, misma que está condicionada por la conclusión de la construcción de una obra que se le encarga al empleado. Cuenta con vigencia específica y persistirá hasta que la obra comisionada sea concluida exitosamente.

Un tema importante es que las condiciones de trabajo siempre deben constar por escrito y estar en cumplimiento de la ley. Sin embargo, incluso cuando no estén por escrito, el trabajador aún cuenta con los derechos que deriven de la ley y de los servicios prestados. El patrón puede otorgarle al empleado mejores condiciones de las que establece la ley, pero nunca podrán ser menores.

Son condiciones de trabajo: 

  • El lugar donde deba prestarse el trabajo.
  • La duración de la jornada de trabajo.
  • Las condiciones de capacitación o adiestramiento.
  • La forma y monto del salario.
  • El día y el lugar de pago del salario.
  • Los días de descanso y vacaciones.

Declaraciones

En esta sección las partes indican a las figuras legales que le representan, así como sus datos personales o institucionales.

En el caso de personas físicas, deben indicar su nombre, edad, nacionalidad, CURP y domicilio. Para el caso de las empresas, debe especificarse el nombre de la misma, el número de Escritura Pública en la que fue constituida su RFC, y su domicilio.

Cláusulas

En la sección de cláusulas se especifican los acuerdos por los que se regirán las partes y todas sus condiciones. Esta sección es la más importante del cuerpo del contrato.

Las siguientes son las cláusulas principales más comunes:

  • Condiciones de trabajo, que son básicamente las que explicamos anteriormente.
  • Identificación de las partes.
  • Descripción de las labores que llevará a cabo el constructor.
  • Acuerdo de confidencialidad.
  • Remuneración.
  • Descripción de la construcción de la obra que se llevará a cabo, plazo para la entrega y condiciones de entrega.
  • Vigencia del contrato o de la relación laboral, que en este caso será determinada, y deberá expresarse así por escrito, haciendo constar una fecha precisa o un plazo determinado de tiempo para su existencia.

Recomendaciones y consejos para llenar tu contrato

Es de suma importancia recalcar que este contrato conlleva el cumplimiento de varias leyes de la Ley Federal del Trabajo y de la Ley del Instituto Mexicano del Seguro Social, como se detalla en el machote que nuestro equipo legal preparó. Esto con el fin de proteger a los trabajadores.

Firmas y Anexos

Las partes del contrato deberán firmarlo, es decir, el patrón y el empleado o constructor.

Te recomendamos que adjuntes a tu contrato todos los documentos relacionados con la descripción de las labores que desarrollará el empleado, y cualquier escritura pública o documento que pruebe la representación legal de las partes, en caso de que alguno de ellos haya comparecido en nombre de alguien más.

Formato de Contrato de Construcción

Aquí te dejamos un formato listo para ser utilizado, únicamente hace falta completar la información particular para tu caso específico.

Formato de Contrato de Construcción
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