El contrato de obra pública es el documento en el cual se expresa un acuerdo de voluntades entre la administración pública y un particular para llevar a cabo un trabajo a cambio de un pago. Es un contrato que efectúa el estado por un tiempo determinado y siempre deberá constar por escrito.
Por medio de este contrato el Estado busca satisfacer intereses o necesidades colectivas y además impulsa algunos empleos al otorgar la obra. Este contrato puede usarse para construir, demoler, instalar, remodelar, restaurar, ampliar, adecuar, modificar o conservar un bien publico.
Si quieres saber más sobre este tipo de contrato oficial, sigue leyendo pues en este artículo te enterrarás de cómo hacer un contrato de este tipo, podrás ver un ejemplo del mismo y podrás descargar un formato de contrato de obra pública para descargar y utilizar.
Cómo hacer un contrato de obra pública
Si quieres darte una idea más general de lo que es un contrato de obra puedes buscarlo en este post. Sin embargo hoy te hablaremos más a fondo sobre el contrato de obra pública que como ya dijimos es cuando el Estado contrata a un tercero para llevar a cabo una obra.
- Antes de elaborar el contrato se inicia con un estudio de viabilidad, es decir se hará un estudio del costo y la rentabilidad para la construcción de la obra tomando en cuenta diversos factores, en los que actualmente figuran con mayor peso los riesgos ambientales.
- Posterior a la fase de preparación se elabora un anteproyecto de construcción para posteriormente firmar el contrato con el particular que presente la mejor oferta y por ende la mas ventajosa.
- Una vez que se elije al mejor postor se procede a identificar en el contrato ciertos elementos como:
- datos personales,
- la obra a realizar,
- duración,
- el precio,
- entre algunos factores más.
- Por último para que este contrato sea válido es necesario que cuente con la firma del contratista y el comitente. Además se pueden anexar algunos documentos más por ejemplo:
- Permisos para realizar la obra,
- fotografías del inmueble,
- papeles de seguro,
- estudios de riesgos,
- estudios ambientales.
Ejemplo de contrato de obra publica
La ley establece ciertos elementos mínimos con los que un contrato de obra publica debe contar. Aquí te decimos cuáles son:
Partes contratantes
En el contrato de obra pública es necesario que aparezcan los nombres y datos personales de las partes por ejemplo; nombre completo, domicilio y numero de identificación de los particulares y el comitente del gobierno.
Objeto del contrato
Una obra pública puede ser la restauración, derrumbe, construcción, reconstrucción, entre otros trabajos de un bien inmueble, es por eso que necesitamos saber qué se realizará exactamente para ponerlo por escrito en el contrato.
Plazo de duración de la concesión
Este tipo de trabajos son temporales, por eso es importante señalar dentro del contrato cuanto tiempo durará, es decir pueden ser días, semanas, meses, años o incluso puede realizarse por tiempo indefinido.
Monto por el cual se realizará la obra
Siempre es importante especificar la cantidad por la cual se va a realizar la obra, así como impuestos y otros gastos que pueden generarse a partir del presente contrato.
Forma en que se pagará
Además de especificar el monto total que se pagará debe indicarse cómo se hará el pago es decir en efectivo, deposito, transferencia. Además es importante indicar si el pago se efectuara en cuotas o de contado. En caso de pagos periódicos debe especificarse cada cuando se harán.
Suspensión del contrato
También es importante señalar cuál o cuáles serán las causas por las que el contrato se podría suspender indefinidamente o por determinado tiempo.
Suspensión por causas de fuerza mayor.
Terminación del contrato
Por último se debe indicar en qué fecha se dará por terminado el contrato y cómo se efectuara este movimiento.
Terminación anticipada del trabajo.
Falta de permisos para la realización de la obra.
Formato de contrato de obra pública
Aquí te dejamos un formato de contrato de obra pública. Sólo descárgalo, llénalo con tus datos y listo.
Descarga Gratis este formato de contrato de obra pública
Buen día estoy en busca de un contrato por unidad de obra y cuadro de precios
Específicamente ese formato con motivos académicos para ejemplificar un supuesto.